السوق العقاري في سبتمبر 2026.. عقود المزادات تقفز 87% ورخص الوساطة تتراجع 59%
كشفت النشرة الشهرية للسوق العقاري السعودي الصادرة عن الهيئة العامة للعقار لشهر سبتمبر 2026، عن تباين أداء عقود الوساطة العقارية والرخص المرتبطة بالأنشطة العقارية، مقارنة بشهر أغسطس 2026، مع اختلاف معدلات التغير على أساس سنوي بين الأفراد والمنشآت والأنشطة المختلفة.
وأظهرت البيانات ارتفاع عدد عقود وساطة المزادات بنسبة 87% على أساس شهري، مقابل تراجع عدد من أنواع عقود الوساطة ورخص الأنشطة العقارية، لا سيما رخص الوساطة والتسويق العقاري.
عقود الوساطة العقارية في السعودية خلال سبتمبر 2026
عقود وساطة البيع للأفراد والمنشآت
انخفض عدد عقود وساطة البيع للأفراد إلى 301 عقد خلال سبتمبر 2026، بتراجع شهري 14%، رغم ارتفاعه بنسبة 12% على أساس سنوي.
في المقابل، ارتفع عدد عقود وساطة البيع للمنشآت إلى 347 عقدًا، بنمو شهري 2% وسنوي 8%.
عقود وساطة التأجير
تراجع عدد عقود وساطة التأجير للأفراد إلى 231 عقدًا، بانخفاض شهري 7%، مع ارتفاع سنوي 17%.
وعلى مستوى المنشآت، ارتفع عدد العقود إلى 302 عقد، محققًا نموًا شهريًا بنسبة 11% وسنويًا بنسبة 6%.
عقود وساطة التسويق العقاري
سجلت عقود وساطة التسويق للأفراد 1,891 عقدًا خلال سبتمبر، بانخفاض شهري 2% وسنوي 2%.
كما تراجع عدد عقود وساطة التسويق للمنشآت إلى 13,747 عقدًا، بانخفاض شهري 15%، رغم ارتفاعها بنسبة 18% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
عقود وساطة التسويق والبيع
بلغ عدد عقود وساطة التسويق والبيع للأفراد 6,665 عقدًا، بتراجع شهري 7%، مع ارتفاع سنوي 15%.
أما المنشآت، فسجلت 9,305 عقود، بانخفاض شهري 8% وسنوي 1%.
عقود وساطة التسويق والتأجير
انخفض عدد عقود وساطة التسويق والتأجير للأفراد إلى 3,579 عقدًا، بتراجع شهري 6%، رغم ارتفاعها سنويًا بنسبة 14%.
وفي المقابل، ارتفع عدد العقود للمنشآت إلى 10,360 عقدًا، بنمو شهري 1% وسنوي 19%.
عقود وساطة المزادات والعقود الأخرى
ارتفع عدد عقود وساطة المزادات إلى 340 عقدًا خلال سبتمبر 2026، بنمو شهري 87%، رغم تراجعها بنسبة 34% على أساس سنوي.
وفي فئة العقود الأخرى، التي تشمل المستأجر والمشتري والاستشارات، انخفض عدد العقود للأفراد إلى 311 عقدًا، بتراجع شهري 10%، مع ارتفاع سنوي 10%.
كما تراجعت عقود المنشآت في الفئة نفسها إلى 662 عقدًا، بانخفاض شهري 4%، رغم ارتفاعها سنويًا بنسبة 50%.
رخص الأنشطة العقارية في السعودية خلال سبتمبر 2026
أظهرت بيانات الهيئة العامة للعقار تراجع أعداد رخص عدد من الأنشطة العقارية خلال سبتمبر 2026 مقارنة بشهر أغسطس، وتشمل الأرقام الرخص المصدرة لأول مرة والرخص المجددة.
رخص إدارة الأملاك وإدارة المرافق
انخفض عدد رخص منشآت إدارة الأملاك إلى 141 رخصة، بتراجع شهري 36%، رغم ارتفاعها سنويًا بنسبة 5%.
كما تراجع عدد رخص منشآت إدارة المرافق إلى 23 رخصة، بانخفاض شهري 21%، مع ارتفاع سنوي بلغ 53%.
رخص الوساطة والتسويق العقاري
سجلت رخص الأفراد في نشاط الوساطة والتسويق العقاري 4,013 رخصة، بانخفاض شهري 59% وسنوي 14%.
كذلك انخفض عدد رخص المنشآت إلى 2,180 رخصة، بتراجع شهري 28% وسنوي 23%.
رخص الاستشارات والتحليلات العقارية
ارتفع عدد رخص الأفراد في نشاط الاستشارات والتحليلات العقارية إلى 5 رخص خلال سبتمبر، بنمو شهري 400%، رغم انخفاضها سنويًا بنسبة 38%.
في المقابل، تراجع عدد رخص المنشآت إلى رخصة واحدة، بانخفاض شهري 67% وسنوي 50%.
اقرأ أيضا| 349.5 ألف صفقة إيجارية في 5 مناطق سعودية خلال سبتمبر 2026 بقيمة 8.46 مليار ريال
رخص المزادات العقارية
انخفض عدد رخص المنشآت في نشاط المزادات العقارية إلى 78 رخصة خلال سبتمبر 2026، بتراجع شهري 18% وسنوي 8%.
