"كابيتال بارتنرز" تستهدف توفير 50 ألف سرير للقوى العاملة في 6 مدن سعودية
تستهدف شركة كابيتال بارتنرز، بالتعاون مع شركتي منزل وذا ديفلوبر غروب، توفير نحو 50 ألف سرير سكني للقوى العاملة ضمن مجمعات سكنية موزعة على 6 مدن ومناطق رئيسية في المملكة، وذلك من خلال صندوق عقاري تبلغ قيمته نحو مليار ريال.
وقال سعود الراجحي، نائب مدير الاستثمارات العقارية في "كابيتال بارتنرز"، إن التحالف الثلاثي يضم الشركة بصفتها مديرًا للصندوق، فيما تتولى "ذا ديفلوبر غروب" مهام التطوير العقاري، وتعمل "منزل" كمشغل تقني متخصص في إدارة وتشغيل المجمعات السكنية.
وأوضح الراجحي أن "منزل" تدير حاليًا أكثر من 30 ألف سرير في مناطق مختلفة من المملكة، وتشرف على عمليات التشغيل والتأجير طويل الأجل.
ويعتمد المشروع على نموذج تطوير المجمعات السكنية وفقًا لمتطلبات المستأجرين، إلى جانب إبرام عقود إيجار طويلة الأجل، بهدف الحد من المخاطر التشغيلية والتأجيرية وتعزيز استقرار التدفقات النقدية.
ويستهدف الصندوق تطوير مجمعات سكنية مخصصة للقوى العاملة، تضم إلى جانب الوحدات السكنية مرافق ترفيهية وخدمات داخلية، بما يسهم في توفير بيئة سكنية متكاملة وتحسين جودة الحياة للسكان.
وتتوزع المشاريع المستهدفة في الرياض وجدة والدمام والخبر ومكة المكرمة والمدينة المنورة، مع مراعاة اختيار المواقع بما يساعد على تقليص المسافة بين أماكن السكن ومواقع العمل.
وبحسب الراجحي، يستهدف المشروع تحقيق عوائد استثمارية من مصدرين رئيسيين، هما التدفقات النقدية الناتجة عن الإيجارات الدورية، إلى جانب نمو القيمة الرأسمالية للأصول العقارية.
ومن المتوقع أن تبدأ أعمال تطوير المجمعات السكنية خلال الربع الرابع من عام 2026، في إطار التوسع في مشاريع الإسكان المخصص للقوى العاملة بالمملكة.
