خبير عقاري يحذر: طلبات شراء الأراضي المليونية قد تكون وهمية.. كيف تكتشفها؟

حذّر المهندس أحمد الفقيه، الخبير والمدرب العقاري، الوسطاء العقاريين من الطلبات الوهمية لشراء الأراضي الخام ذات المساحات المليونية، مشيرًا إلى أن عدم تحديد سعر الشراء قد يكون مؤشرًا على عدم جدية الطلب.

وأوضح الفقيه، في منشور توعوي، أن بعض ملاك الأراضي الخام الذين تطالهم رسوم الأراضي قد يتقمصون دور المشترين الوهميين، بهدف معرفة القيمة السوقية لأراضيهم عبر الوسطاء العقاريين، دون وجود نية حقيقية للشراء.

وأشار إلى أن هذه الممارسات تتسبب في إهدار وقت الوسطاء، داعيًا إياهم إلى التحقق من جدية العملاء والتمييز بين المشتري الحقيقي والوهمي.

وأكد الفقيه أهمية انتباه الوسطاء لهذه الأساليب، في ظل التحديات المرتبطة برسوم الأراضي، التي تدفع ملاك الأراضي إلى الاختيار بين بيعها أو تطويرها أو تحمّل الرسوم المترتبة عليها.