27.77 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية في سبتمبر 2026.. ومكة تتصدر
كشفت النشرة الشهرية للسوق العقاري السعودي لشهر سبتمبر 2026، الصادرة عن الهيئة العامة للعقار، عن تراجع عدد الصفقات العقارية السكنية وغير السكنية وقيمتها في عدد من المؤشرات مقارنة بشهر أغسطس 2026 وعلى أساس سنوي، فيما ارتفعت قيمة الصفقات غير السكنية شهريًا بنسبة 97%.
وأظهرت بيانات السوق العقاري السعودي انخفاض عدد الصفقات السكنية إلى 19,911 صفقة خلال سبتمبر 2026، بتراجع شهري بلغ 9% وانخفاض سنوي بنسبة 13%.
كما تراجع عدد الصفقات غير السكنية إلى 2,080 صفقة، بانخفاض شهري وسنوي بلغ 5% و13% على التوالي.
قيمة الصفقات العقارية في السعودية
بلغت قيمة الصفقات السكنية نحو 14.94 مليار ريال خلال سبتمبر 2026، مسجلة تراجعًا شهريًا بنسبة 17% وانخفاضًا سنويًا بنحو 19%.
في المقابل، ارتفعت قيمة الصفقات غير السكنية إلى نحو 12.83 مليار ريال، محققة نموًا شهريًا بنسبة 97%، رغم تراجعها سنويًا بنسبة 15%.
متوسط المساحات وقيمة الصفقات العقارية
وأشارت بيانات الهيئة العامة للعقار إلى انخفاض متوسط المساحة السكنية المتداولة إلى 392 مترًا مربعًا، بتراجع شهري بلغ 4% وانخفاض سنوي بنسبة 7%.
كما تراجع متوسط المساحة غير السكنية المتداولة إلى 22,349 مترًا مربعًا، بانخفاض شهري نسبته 23% وتراجع سنوي بلغ 29%.
وفيما يتعلق بمتوسط قيمة الصفقات، انخفض متوسط قيمة الصفقة السكنية إلى نحو 657 ألف ريال خلال سبتمبر 2026، بتراجع شهري بنسبة 4% وانخفاض سنوي بلغ 13%. كذلك تراجع متوسط قيمة الصفقة غير السكنية إلى نحو 1.84 مليون ريال، بانخفاض شهري نسبته 11% وتراجع سنوي بلغ 19%.
الرياض تتصدر عدد الصفقات العقارية في السعودية
وعلى مستوى التوزيع الجغرافي للصفقات العقارية خلال سبتمبر 2026، تصدرت منطقة الرياض عدد الصفقات بواقع 6,447 صفقة، مستحوذة على 29% من إجمالي الصفقات، تلتها منطقة مكة المكرمة بـ4,667 صفقة، بنسبة 21%، ثم المنطقة الشرقية بـ3,362 صفقة، بنسبة 15%.
وسجلت منطقة القصيم نحو 1,747 صفقة، بنسبة 8%، فيما بلغت الصفقات في منطقة المدينة المنورة 1,204 صفقات، مستحوذة على 5% من الإجمالي.
وبلغ إجمالي الصفقات في المناطق الخمس نحو 17,427 صفقة، بما يمثل 79.25% من إجمالي الصفقات العقارية خلال سبتمبر 2026.
مكة المكرمة تتصدر قيمة الصفقات العقارية
وفيما يتعلق بقيمة الصفقات العقارية، تصدرت منطقة مكة المكرمة المناطق السعودية خلال سبتمبر 2026، بقيمة بلغت نحو 10.47 مليار ريال، مستحوذة على 38% من إجمالي قيمة الصفقات.
وجاءت منطقة الرياض في المرتبة الثانية بقيمة 9.06 مليار ريال، بنسبة 33%، تلتها المنطقة الشرقية بقيمة 4.72 مليار ريال، بنسبة 17%.
كما سجلت منطقة المدينة المنورة قيمة صفقات بلغت نحو 1.32 مليار ريال، بنسبة 5%، فيما بلغت قيمة الصفقات في منطقة القصيم نحو 524.1 مليون ريال، مستحوذة على 2%.
اقرأ أيضا| هيئة العقار تطرح دليلي تصنيف منشآت الوساطة والمزادات العقارية للاستطلاع
وبلغ إجمالي قيمة الصفقات العقارية في المناطق الخمس نحو 26.09 مليار ريال، بما يمثل 93.95% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية في السعودية خلال سبتمبر 2026، وفقًا للنشرة الشهرية للسوق العقاري السعودي الصادرة عن الهيئة العامة للعقار.
