قطاع البناء السعودي نحو نمو أكثر استقرارًا في 2026 و2027.. ماذا توقعت جي إل إل؟
رفعت شركة جي إل إل للاستشارات العقارية توقعاتها لارتفاع أسعار العطاءات التي يقدمها المقاولون لتنفيذ مشاريع البنية التحتية في السعودية إلى 5% خلال عام 2026، مقارنة بتقديراتها السابقة البالغة 4%، مع توقع استمرار الزيادة بالمعدل نفسه خلال عام 2027.
ارتفاع تكاليف المواد واضطرابات سلاسل التوريد
وأوضحت الشركة أن ارتفاع تكاليف المواد واضطرابات سلاسل التوريد يدفعان المقاولين إلى امتصاص جزء من الزيادات عبر تقليص هوامش أرباحهم، في ظل المنافسة على المناقصات، الأمر الذي يخفف الأعباء المالية على المطورين العقاريين.
النحاس والألومنيوم والديزل تقود ارتفاع تكاليف البناء
وأشار تقرير جي إل إل إلى أن مراجعة توقعات أسعار العطاءات تأتي في ظل ارتفاع أسعار عدد من المواد الأساسية، خلال الفترة الممتدة حتى نهاية أغسطس الماضي.
وسجلت أسعار النحاس ارتفاعًا بنسبة 44.5%، فيما زادت أسعار الألومنيوم بنسبة 23.9%، والديزل بنسبة 7.9%، ما يعكس الضغوط التي تواجه تكاليف تنفيذ مشاريع البناء في المملكة.
نمو أكثر اعتدالًا واستقرارًا لقطاع البناء السعودي
وتوقعت جي إل إل انتقال قطاع البناء السعودي إلى وتيرة نمو أكثر اعتدالًا واستقرارًا خلال عامي 2026 و2027، بدعم من الإصلاحات التنظيمية والتوسع في الشراكات بين القطاعين العام والخاص.
وتشير توقعات الشركة إلى استمرار الضغوط على أسعار عطاءات المقاولين خلال العامين، بالتزامن مع سعي القطاع إلى تحقيق توازن بين ارتفاع تكاليف التنفيذ والمنافسة على المشاريع.
